Valeur de la maison de 100m2 Boulevard de la Liberté à Châtillon

Estimation théorique

Boulevard de la Liberté,92320 Châtillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Liberté,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 804.000€ et 906.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.040€ et 9.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 804.000€ et 906.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-2562BD DE LA LIBERTE59099649000€7211€
2022-02-2422RUE DE MERSEBURG92576381561200€6075€
2022-12-0121RUE PIERRE SEMARD52044031030800€5053€
2021-11-1726RUE DE MERSEBURG496115663500€6911€
2022-03-0926RUE DE LA GARE111592611090000€6855€
2020-07-084RUE PASTEUR457115745830€13085€
2019-10-0324RUE DE LA GARE2330390000€11818€
2021-04-2727RUE PIERRE SEMARD588246691000€7852€
2021-06-2429RUE PIERRE SEMARD5107382865000€8084€
2020-07-107VLA MADELEINE6103215690900€6708€
2021-07-268VLA MADELEINE35277510000€9808€
2022-12-1411VLA MADELEINE3117580700000€5983€
2020-06-164RUE HENRI GATINOT515928780000€503€
2023-04-1337RUE PIERRE SEMARD3880579000€6580€
2019-11-274AV DE VERDUN7213814877909€4122€
2020-05-294RUE DE LA GARE4880495000€5625€
2022-05-034RUE DE LA GARE51600787000€4919€
2019-11-124RUE DE LA GARE52100870000€4143€
2021-02-1546RUE PIERRE SEMARD5130184590000€4538€
2022-07-261AV AMELIE41160813500€7013€
2021-12-068AV AMELIE370220694000€9914€
2022-07-053AV AMELIE6160395945000€5906€
2019-10-281IMP MARCEL35078400000€8000€
2020-05-2811IMP MARCEL4138324850000€6159€
2022-04-193IMP SAMSON3800720000€9000€
2019-07-166IMP MARCEL5110268837700€7615€
2020-08-216IMP SAMSON51222511115850€9146€
2022-11-165IMP SAMSON81501611225000€8167€
2023-04-2825BD DE VANVES345510625000€13889€
2022-11-1818IMP MARCEL4150207959300€6395€
2023-02-0315AV AMELIE51223801185700€9719€
2021-12-2925RUE VICTOR HUGO346157410000€8913€
2021-07-167VLA MARGUERITE469186629000€9116€
2022-11-256VLA MARGUERITE271298497000€7000€
2021-06-0410RUE SADI CARNOT5940773715€8231€
2022-06-2420RUE GAMBETTA6123480720000€5854€
2023-03-0610RUE ALBERT LAURENT375631828000€11040€
2019-12-1341AV DE VERDUN583106627000€7554€
2019-06-058RUE ALFRED DE MUSSET458199400000€6897€
2020-03-0531RUE VICTOR HUGO4720525000€7292€
2021-01-1523AV AMELIE462191743310€11989€
2021-09-2315RUE SADI CARNOT340141564800€14120€
2021-09-3011RUE GUY MOQUET5953131000000€10526€
2019-06-1711BD FELIX FAURE6102131772200€7571€
2023-03-0213RUE COLBERT460442715000€11917€
2021-06-1115RUE GUY MOQUET4121280792000€6545€
2022-12-1335RUE JEAN PIERRE TIMBAUD3902551275000€14167€
2020-07-3119RUE GUY MOQUET470219608800€8697€
2022-12-1355BD FELIX FAURE41603762287000€14294€
2022-12-1359BD FELIX FAURE360209550000€9167€
2022-04-143RUE D ESTIENNE D ORVES4115136850000€7391€
2019-07-1011RUE COROT45285475000€9135€
2023-01-1311RUE ALBERT AUBOIN4123102746930€6073€
2019-05-2415RUE COROT234113235000€6912€
2022-02-2473BD FELIX FAURE5142210869000€6120€
2021-11-2375BD FELIX FAURE480167571850€7148€
2022-06-2334BD FELIX FAURE4102180728000€7137€
2022-10-2720RUE COLBERT6110155772370€7022€
2022-05-2563AV DE PARIS62225281100000€4955€
2022-01-1779BD FELIX FAURE582208813600€9922€
2022-01-1481BD FELIX FAURE494198901000€9585€
2020-03-1731RUE LASEGUE370150961293€13733€
2021-04-0112IMP DES CHAMPS FLEURIS4130157755500€5812€
2021-11-0522RUE COLBERT5110150921500€8377€
2020-03-1733RUE LASEGUE490200940395€10449€
2019-07-2410RUE PIERRE BROSSOLETTE2240174000€7250€
2020-03-1752AV DE VERDUN681164930000€11481€
2019-08-211ALL HELENE BOUCHER51050751400€7156€
2019-07-257RUE VOLTAIRE51050741740€7064€
2022-11-079RUE DE MALAKOFF5120239700000€5833€
2020-12-0718IMP DES CHAMPS FLEURIS6134457980000€7313€
2020-03-1754AV DE VERDUN37342870000€11918€
2022-05-258VLA DES PEUPLIERS8138540960000€6957€
2019-11-0722RUE DE BAGNEUX4120118648000€5400€
2020-03-1793BD FELIX FAURE5126146950000€7540€
2020-10-293RUE LECAILLON24554238000€5289€
2020-06-2311RUE ESTHER CORDIER260296290000€4833€
2022-07-0632RUE LASEGUE348675730000€15208€
2020-06-2513RUE ESTHER CORDIER386308500000€5814€
2022-03-0816RUE DE MALAKOFF465326651000€10015€
2019-07-2213RUE JEAN JAURES494270798550€8495€
2021-02-2618RUE DE MALAKOFF71604751106000€6913€
2022-02-2239AV DE LA PAIX51020831000€8147€
2022-07-1318RUE ESTHER CORDIER466150565000€8561€
2021-09-0315RUE LECAILLON478129695000€8910€
2019-10-258RUE LECAILLON51322041350760€10233€
2021-04-2610RUE LECAILLON371177953000€13423€
2021-05-2020RUE DE MALAKOFF472412695000€9653€
2022-07-0121RUE JEAN JAURES71562521195000€7660€
2020-02-114RUE LEONARD MAFRAND350198345000€6900€
2022-12-026RUE DESPORTES5112250900000€8036€
2019-07-307VLA DU FOYER590211690000€7667€
2022-12-065RUE DES LILAS368128585663€8613€
2021-07-0924RUE GAY LUSSAC596250876055€9126€
2020-09-303RUE FRANCOIS BARREY345155535800€11907€
2023-01-208RUE LEONARD MAFRAND4820565000€6890€
2019-11-123RUE DES LILAS594150570000€6064€
2021-10-1513RUE LEONARD MAFRAND491255750000€8242€
2022-11-2932RUE DE FONTENAY6116347460000€3966€
2022-06-2426AV CLEMENT PERRIERE5100200907000€9070€
2020-12-0260AV CLEMENT PERRIERE365199559000€8600€
2023-06-2825RUE PIERRE BROSSOLETTE590288280222€3114€
2020-07-3123RUE LEONARD MAFRAND5120402910000€7583€
2021-05-253VLA DU FOYER357200712100€12493€
2021-07-2920RUE LEONARD MAFRAND4125127861000€6888€
2021-03-1560RUE LASEGUE71912541416490€7416€
2020-06-185VLA BERANGER385228750000€8824€
2021-07-1325RUE LEONARD MAFRAND51020780000€7647€
2020-02-2813AV DE LA PAIX355144382000€6945€
2020-12-0371AV CLEMENT PERRIERE380194609000€7613€
2020-12-028VLA SUZANNE4105136738500€7033€
2023-03-0118RUE BERANGER6110167801200€7284€
2021-05-251VLA SUZANNE355199425000€7727€
2021-07-2992AV DE LA PAIX37962162538€2057€
2019-10-30100AV DE LA PAIX34030343600€8590€
2021-05-1938RUE DE FONTENAY511795810000€6923€
2022-07-0820RUE BERANGER5103127865210€8400€
2019-07-2211RUE DES PIERRETTES614714441860000€12653€
2019-11-0814AV DE LA PAIX6115193884180€7689€
2022-10-0716AV DE LA PAIX471204700000€9859€
2019-11-2131RUE GAY LUSSAC52354501175000€5000€
2022-10-0738RUE GAY LUSSAC5138363939750€6810€
2020-06-1666RUE LASEGUE466305642000€9727€
2022-08-1142RUE JEAN JAURES61605781130000€7063€
2021-01-2740RUE GAY LUSSAC3836171008150€12146€
2023-05-3143RUE JEAN JAURES480267710000€8875€
2020-12-0853RUE BLANCHARD376440795000€10461€
2019-08-0816RUE DES PIERRETTES445173360000€8000€
2022-01-199AV DU GENERAL DE GAULLE478785870000€11154€
2019-06-279ALL DU PROGRES466319508000€7697€
2021-10-1410RUE DES PIERRETTES370133571000€8157€
2021-06-2941RUE BLANCHARD490496836660€9296€
2020-06-2576RUE LASEGUE416072870000€5438€
2021-07-016VLA LE MESNIL51153021333700€11597€
2021-02-2215RUE AMPERE357287340000€5965€
2020-10-0513VLA BLANCHARD61010730000€7228€
2019-11-287VLA BLANCHARD51080715000€6620€
2019-07-0841RUE GAY LUSSAC5125127825000€6600€
2022-04-2041RUE GAY LUSSAC5125127915000€7320€
2021-03-3114VLA LE MESNIL4104264937000€9010€
2021-11-1926RUE DES FAUVETTES459126610000€10339€
2022-06-3032RUE DES FAUVETTES245212575000€12778€
2022-12-2055RUE LASEGUE484544906900€10796€
2019-10-2433RUE BLANCHARD340163452400€11310€
2022-02-259VLA DES ROSIERS23598315000€9000€
2019-05-157VLA DES ROSIERS250180614340€12287€
2021-03-3012RUE ALPHONSE PLUCHET7160306505500€3159€
2019-11-2749RUE GAY LUSSAC4900526200€5847€
2019-10-0349RUE GAY LUSSAC61330771200€5798€
2020-01-225VOIE DES SUISSES359171411000€6966€